Aprovat el primer pas per executar el conveni de La Vall i construir una nova zona urbana a la carretera Reial

El projecte, derivat del conveni de La Vall, pretén preservar el Parc Natural de Collserola i potenciar l'habitatge de protecció oficial.

El ple municipal extraordinari d'aquest dilluns va aprovar l’acceptació de la cessió parcial del projecte de reparcel·lació de la carretera Reial, per a la construcció d’una nova zona residencial i comercial. Es pot recuperar aquesta sessió a través del canal de YouTube de l'Ajuntament de Sant Just Desvern.

L'acord ha estat adoptat amb el suport dels grups municipals del PSC i Sant Just en Comú. La resta de grups municipals han optat per l'abstenció.

La proposta arrela en la cessió gratuïta efectuada per FATJÓ SL, que resulta de l'acord sobre la transformació urbanística de la Carretera Reial establert l'any 2019, el qual al seu torn dona continuïtat al conveni de La Vall de 2014.

Això suposa el primer pas per a l'adjudicació de les primeres llicències de construcció d'habitatges de lloguer previstos en el conveni de La Vall. Un 30% d'aquests nous habitatges seran de protecció oficial.

L’objectiu d'aquesta decisió va ser evitar la construcció d’habitatges dins del Parc Natural de Collserola, el qual estava anteriorment sotmès a la pressió urbanística. Aquest conveni ha permès traslladar la capacitat edificable prevista inicialment per a La Vall de Sant Just a una zona ben comunicada de la Carretera Reial, específicament entre l'Hotel City Park i l'empresa Frigicoll.

El nou desenvolupament comprendrà una superfície edificable d'uns 30.000 m2, i comptarà amb dos edificis d'habitatge de protecció oficial que albergaran uns 180 pisos destinats a lloguer. Del total d'aquests habitatges, la meitat serà de propietat municipal. A més, es construiran tres edificis més per a usos residencials, amb una capacitat d'uns 400 pisos. Els vianants podran gaudir de locals comercials a peu de carrer, així com d'equipaments públics i una àmplia zona enjardinada central. Es preveu que la durada total de les obres sigui d'uns dos anys.

Està pensat que la promoció rebi el nom de 'La Vall de Sant Just', en honor a la Vall que ha estat preservada gràcies a aquesta iniciativa. Cada edifici, d'altra banda, serà batejat amb el nom d'una de les masies històriques de La Vall.

El projecte busca consolidar la connexió de Sant Just Desvern amb el barri de Torreblanca i establir vincles més forts amb els municipis veïns. La seva ubicació estratègica li confereix un accés privilegiat a les línies d'autobús i tramvia, i es preveu que entre 900 i 1.200 persones hi estableixin la seva residència.