Aquest pla té com a principal objectiu assolir el dret de la ciutadania a gaudir d’un habitatge digne en condicions assequibles. El pla, per tant, defineix i concreta les actuacions a promoure des del govern local en relació al sòl i al sostre residencial entre els propers quatre i sis anys.
La redacció del pla s’ha realitzat entre els mesos de novembre de 2008 i de 2009, paral·lelament a un procés de participació ciutadana engegat per l’Ajuntament santjustenc.
El Pla Local d’Habitatge pels propers anys planificarà, doncs, les polítiques municipals en matèria d’habitatge i també, el desenvolupament de la legislació en aquesta matèria.
El Pla contempla la descripció del municipi (des de la seva situació fins a les formes de transport públic o de tipologies residencials) i, a partir d’aquestes dades, es fa l’anàlisi de la demanda a Sant Just a través del perfil tipus de les persones demandants d’habitatge lliure (una parella, amb o sense fills, amb una mitjana de 38 anys, nascuts a Espanya), i a través del perfil del sol·licitant d’habitatge assequible (una persona, amb 32 anys de mitjana).
L’informe sobre el Pla que es pot consultar a l’espai “Participa!” del web www.santjust.cat assegura que Sant Just aporta la major part de la població jove que demanda habitatge assequible al municipi, un col·lectiu amb uns ingressos mitjans inferiors als sol·licitants de la resta de la comarca.
El Pla Local d’Habitatge també estudia l’oferta del municipi i les necessitats existents en aquesta matèria a Sant Just.
Entre les accions que inclou es pretén aplicar mesures que incentivin la transformació de pisos desocupats per tal de mobilitzar el mercat immobiliari. Altres actuacions seran la creació de la Xarxa de Mediació de Lloguer Social i una borsa de vivendes. Es preveu, també, posar en marxa l’Oficina Local d’Habitatge. L’alcalde de Sant Just, Josep Perpinyà, n’explica les seves funcions.
Josep Perpinyà.
D'altra banda, durant la presentació dels pressupost de Promunsa d’aquest any, es va explicar que es treballarien tres promocions. Una al al Mil•lenari, on es construiran 19 pisos per a la gent gran; una altra a l’illa 2 del Mas Lluí, on se n’edificaran 108; i una promoció al carrer Cadenes, on hi havia la fàbrica d’Enthone. En aquest sector es construiran 40 pisos (20 de lloguer i 20 de venda).
Pel que fa a l’habitatge de lloguer, també hi col·laborarà La Fundació La Caixa, que finançarà 160 pisos amb possibilitat de compra, al cap de 25 anys per part de qui hi viu o bé pel consistori santjustenc.
Aquest últim projecte no ha estat vist amb gaires bons ulls per la formació local d’Esquerra Republicana, que s’han mostrat en desacord amb la recent gestió urbanística municipal i que consideren aquest conveni com un risc a llarg termini. Sentim Muntsa Prat, portaveu del grup municipal d'ERC.
Muntsa Prat.
Així doncs, des d’ERC són partidaris en promocionar l’habitatge de lloguer però no són partidaris de la forma que utilitzarà PROMUNSA de promocionar-lo: a través de La Caixa.
Recordem que el Pla Local d’habitatge es va aprovar al ple municipal del mes de novembre i que la presentació pública serà avui a les 7 de la tarda a la sala de sessions de l’Ajuntament de Sant Just.