L’objectiu principal del pla és assolir el dret de la ciutadania a gaudir d’un habitatge digne en condicions assequibles. Un dels trets més destacats d’aquest pla és un canvi d’estratègia, el canvi d’orientació de pas de venda a lloguer per totes les franges d’edat.
El pla, per tant, defineix i concreta les actuacions a promoure des del govern local en relació al sòl i al sostre residencial els propers sis anys.
Durant la presentació, es va exposar el procés d’aquest pla, redactat entre els mesos de novembre de 2008 i 2009, paral·lelament a un procés de participació ciutadana engegat per l’Ajuntament santjustenc.
(com dèiem) Potenciar l’habitatge de lloguer és una de les característiques principals d’aquest Pla Local d’Habitatge, per tant, l’Ajuntament adquireix un canvi d’estratègia pel que fa a la tipologia de pisos. Ho explica Anna Hernández, regidora municipal d’Habitatge. Anna Hernández.
El document també fa una estimació del creixement de la població en els propers 6 anys, que preveu que, a la baixa, s’incrementarà en prop de 650 persones. Pel que fa al planejament urbanístic, s’estableix que queda per construir un màxim de 2.495 habitatges, 646 dels quals seran de protecció pública. Per tant, en aquest sentit, es cobriria la demanda.
Tanmateix, el document fa constar certs desajustaments entre l’oferta i la demanda. En concret, s’estima que un 70% de famílies quedarien excloses de mercat lliure. Sentim Anna Costa, responsable de l’empresa “GMG, Plans i Projectes”, encarregada de l’elaboració d’aquest Pla Local d’Habitatge. Anna Costa.
Durant l’acte, es van definir els objectius del Pla local a Sant Just. El primer és preveure una oferta suficient d’habitatges, sobretot de lloguer. Per fer-ho, es faran promocions de nous habitatges, una borsa de lloguer social i la creació de reserves d’habitatge Dotacional. Aquests últims es faran en terrenys establerts per equipaments i es destinaran a persones amb risc d’exclusió. Anna Hernández, regidora d’Habitatge, detalla les característiques d’aquests pisos dotacionals. Anna Hernández.
Es preveu construir-ne 40, tot i que encara no se sap on s’ubicaran.
Pel que fa a les properes promocions públiques, recordem que n’hi ha una al al Mil·lenari, on es construiran 19 pisos per a la gent gran; una altra a l’illa 2 del Mas Lluí, on se n’edificaran 108; i una promoció al carrer Cadenes, on es construiran 40 pisos (20 de lloguer i 20 de venda).
En referència a l’habitatge de lloguer, també hi col·laborarà La Fundació La Caixa, que finançarà 160 pisos amb possibilitat de compra, al cap de 25 anys per part de qui hi viu o bé pel consistori santjustenc.
Un altre dels objectius del Pla és disposar d’instruments de gestió adequats i la creació de l’Oficina Local d’Habitatge respondrà a aquesta necessitat. Al mes de març, Promunsa i l’Ajuntament demanaran a la Generalitat la subvenció per crear-la. Anna Hernández ens dóna més detalls de les funcions d’aquest nou ens que s’ubicarà a Promunsa. Anna Hernández.
L’informe sobre el Pla que es pot consultar a l’espai “Participa!” del web www.santjust.cat.