Els propietaris de Sant Just d'immobles de més de 45 anys hauran de passar obligatòriament la ITE a partir del 2016.

Els notaris requeriran de forma efectiva l’Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici abans de formalitzar qualsevol transacció de compra-venda.

Tots els edificis d’habitatges, tant unifamiliars com plurifamiliars, hauran de sotmetre’s a la inspecció tècnica abans dels 45 anys d’antiguitat, en compliment amb el Decret aprovat el passat 5 de maig en referència a la Inspecció Tècnica de l’Edifici segons la data que consta en el cadastre. 

En aquest sentit, l’informe de la Inspecció Tècnica pot determinar que cal fer diverses actuacions per tal de posar al dia a l’edifici com aprovar un pla de manteniment i rehabilitació de l’edifici per posar-lo en bon estat de conservació. La ITE se suma al requeriment de disposar, també, del Certificat d’Eficiència Energètica, el Llibre de l’Edifici i la cèl:lula d’habitabilitat, per tal de poder formalitzar qualsevol transacció. De fet, tots els habitatges hi hagi intenció de vendre’ls o no hauran de passar aquest informe. 

Els habitatges de fins a l’any 60 estaran obligats a passar-la a partir de l’1 de gener. Els construïts entre els anys 61 i 71 tindran temps fins al 31 de desembre de 2016 per obtenir aquest Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici. Amb aquesta nova normativa es vol assegurar el control sobre l’estat de conservació del parc d’habitatges, així com donar més garanties a comprador sobre l’estat de l’habitatge i conservar l’estat dels edificis.