Els propietaris de Sant Just que vulguin vendre el seu immoble de més de 45 anys hauran de passar obligatòriament la ITE a partir del 2016.
Els notaris requeriran de forma efectiva l’Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici abans de formalitzar qualsevol transacció de compra-venda.
Tots els edificis d’habitatges, tant unifamiliars com plurifamiliars, hauran de sotmetre’s a la inspecció tècnica abans dels 45 anys d’antiguitat, en compliment amb el Decret aprovat pel passat mes de maig. De fet, la ITE se suma al requeriment de disposar, també, del Certificat d’Eficiència Energètica, el Llibre de l’Edifici i la cèl·lula d’habitabilitat, per tal de poder formalitzar qualsevol transacció.
De fet, el Decret que es va aprovar el 5 de maig en referència a la Inspecció Tècnica de l’Edifici estableix que tots els edificis d’habitatges s’han de sotmetre a inspecció tècnica abans dels 45 anys d’antiguitat segons la data que consta en el cadastre. En aquest sentit, l’informe de la Inspecció Tècnica pot determinar que cal fer diverses actuacions per tal de posar al dia a l’edifici en un període d’un mes.
Amb aquesta normativa es vol assegurar el control sobre l’estat de conservació del parc d’habitatges, així com donar més garanties a comprador sobre l’estat de l’habitatge.
