La nova promoció d'habitatges d'IMPSOL podria passar a ser de lloguer en la seva totalitat

L’AMB, a través de l’IMPSOL, va començar la construcció d’una nova promoció d’habitatge de protecció oficial a Sant Just Desvern el passat mes d’abril.

En una entrevista a Ràdio Desvern, l’alcalde Joan Basagañas, anunciava que amb la promoció d’IMPSOL s’esgoten les parcel·les de Mas Lluí. Recordava així, que cada illa d’habitatges té tres blocs.

Aquests habitatges estaran situats al carrer Carolina Catasús, amb 30 habitatges i 30 places d’aparcament al barri de Mas Lluí de Sant Just, un sector que es troba en la darrera fase de desenvolupament, a la falda de Collserola, i que garanteix l’accés a l’habitatge, majoritàriament, a famílies joves, i on actualment hi viuen unes 2.000 persones.

Fotografia: Ajuntament de Sant Just Desvern

Assenyalava que la promoció, que s’havia dissenyat inicialment amb 15 habitatges de lloguer i 15 de venda, finalment sembla que l’AMB comunicarà a l’Ajuntament al setembre que tots els habitatges seran de lloguer.

Això és degut a que l’Àrea Metropolitana ha signat un conveni amb la Generalitat de Catalunya i el Ministeri de Foment, per tal de fomentar el lloguer assequible. Hi haurà aportacions per part d’aquestes administracions, i una part d’aquests diners aniran destinats a aquesta promoció, provocant que la seva totalitat o quasi bé tota la totalitat, passin a ser de lloguer de Protecció Oficial.

Aquest edifici respon a un nou model d’habitatge que alhora s’adequa a les necessitats i demandes de la ciutadania després de la crisi de la COVID‑19.

Aquest nou model implica la reducció de la despesa energètica, la flexibilització dels espais, la perspectiva de gènere i la forta vinculació amb el paisatge urbà. 

A banda de garantir el dret a l’habitatge, un dels objectius principals de l’IMPSOL és generar una ciutat amb més qualitat urbana. En aquest sentit, la promoció al carrer Carolina Catasús prioritza la relació dels habitatges amb l’exterior i en potencia la integració urbana, en un entorn en contacte amb el parc de Collserola i amb un jardí comunitari propi.

Aquesta forta vinculació amb el paisatge urbà s’aconsegueix amb dos elements principals: la imatge oberta i extravertida de l’edifici i la col·locació estratègica de les sales d’estar a les cantonades, on s’eixampla el balcó perimetral, que permet el contacte directe dels diferents espais amb l’exterior. D’aquesta manera es maximitza el valor del context paisatgístic d’aquest sector.

Aquesta nova promoció forma part del Pla d’habitatge assequible que l’AMB va aprovar l’abril del 2017: un full de ruta que posarà en venda i a lloguer 1.300 habitatges protegits a la metròpolis de Barcelona. Aquests 1.300 pisos actualment es troben en diferents fases.