L’objectiu del pla és assolir el dret de la ciutadania a gaudir d’un habitatge digne en condicions assequibles. Un dels trets més destacats d’aquest pla és un canvi d’estratègia, el canvi d’orientació de pas de venda a lloguer per totes les franges d’edat.
El pla, per tant, defineix i concreta les actuacions a promoure des del govern local en relació al sòl i al sostre residencial entre els propers quatre i sis anys.
Durant la presentació, es va exposar el procés d’aquest pla, redactat entre els mesos de novembre de 2008 i 2009, paral·lelament a un procés de participació ciutadana engegat per l’Ajuntament santjustenc.
Potenciar l’habitatge de lloguer és una de les característiques principals d’aquest Pla Local d’Habitatge. Així ho va explicar Anna Hernàndez, regidora municipal d’Habitatge. Anna Hernández.
El document també fa una estimació del creixement de la població en els propers 6 anys, que estima que, a la baixa, s’incrementarà en prop de 650 persones. Pel que fa al planejament urbanístic, s’estableix que queda per construir un màxim de 2495 habitatges, 646 dels quals seran de protecció pública. Per tant, en aquest sentit, es cobriria la demanda.
Tanmateix, el document fa constar certs desajustaments entre l’oferta i la demanda. En concret, s’estima que un 70% de famílies quedarien excloses de mercat lliure. Sentim Anna Costa, responsable de l’empresa GMG, Plans i Projectes, encarregada d’aquest Pla Local d’Habitatge. Anna Costa.
Durant l’acte, també es van explicar els objectius del Pla Nacional d’habitatge, aprovats per la Generalitat i es van definir també els objectius particulars del Pla local a Sant Just. D’aquests objectius, se’n derivaran les accions a dur a terme en els propers anys.
El primer objectiu és preveure una oferta suficient d’habitatges, sobretot de lloguer. Per fer-ho, es faran promocions de nous habitatges, una borsa d’habitatges de lloguer social i la creació de reserves d’habitatge Dotacional. Aquests últims es tracta d’habitatge que es farà en terrenys establerts per equipaments i es destinaran a persones amb risc d’exclusió.
Joan Malagarriga, regidor de Comunicació i de dinamització democràtica, ho detalla. Joan Malagarriga.
Es preveu construir-ne 40, tot i que encara no se sap on s’ubicaran.
Pel que fa a les properes promocions públiques, recordem que n’hi ha una al al Mil·lenari, on es construiran 19 pisos per a la gent gran; una altra a l’illa 2 del Mas Lluí, on se n’edificaran 108; i una promoció al carrer Cadenes, on hi havia la fàbrica d’Enthone. En aquest sector es construiran 40 pisos (20 de lloguer i 20 de venda).
En referència a l’habitatge de lloguer, també hi col·laborarà La Fundació La Caixa, que finançarà 160 pisos amb possibilitat de compra, al cap de 25 anys per part de qui hi viu o bé pel consistori santjustenc.
Un altre dels objectius és disposar d’instruments de gestió adequats i la creació de l’ofician local d’habitatge respon a aquesta necessitat. Començarà al mes de març.
L’acte va comptar amb l’assistència d’una seixantena de persones. L’informe sobre el Pla que es pot consultar a l’espai “Participa!” del web www.santjust.cat.