Entrevistes de la Justa del 13/7/2016 — Habitatge i ciutat a Sant Just: PAM participatiu, 36 pisos, repte del lloguer, obres, Bonaigua i una Festa Major amb canvis

Panorama general

Entrevista amb l’alcalde de Sant Just Desvern, José Perpinyà, sobre l’actualitat municipal: participació al Pla d’Acció Municipal (PAM), polítiques d’habitatge (promoció de 36 pisos i repte del lloguer), subvencions a l’ocupació, inversions a la via pública, la saturació puntual de la piscina de la Bonaigua i una Festa Major que trenca el model habitual.

Temes principals

• PAM participatiu: poca assistència a la sessió pública, però bona resposta a les enquestes domiciliàries i online.

• Habitatge (venda): nova promoció de 36 habitatges a preu lliure (55–90 m², 130.000–200.000 €, amb traster i pàrquing) i enquesta per ajustar futures promocions a les necessitats reals.

• Habitatge (lloguer): voluntat de reprendre el lloguer públic tot i grans dificultats de finançament; reclam a la Generalitat i a les entitats bancàries.

• Ordenació urbana i medi: al sector de la Bòbila, l’Ajuntament rebutja traslladar l’edificabilitat a l’entorn d’entrada a Collserola per preservació ambiental.

• Ocupació i empresa: convocatòria del POFI per incentivar contractacions i nous plans d’ocupació de 7 mesos; aposta per feina digna.

• Obres i inversions: reactivació de millores a via pública (c. Font, Valmes, Pont de Veixoleig) gràcies a millorança d’ingressos i previsió de recuperar el POS (tot i imports menors).

• Piscina de la Bonaigua: saturació puntual per onada de calor; no es planteja ampliar-la, es buscaran mesures de gestió puntual.

• Festa Major: canvis de calendari i de tancament (concerts i barraques), pregó de Roger Grimau (31 de juliol) i continuïtat de la rivalitat grocs vs. blaus.

Dades clau i cites

• 36 habitatges a preu lliure: 55–90 m²; 130.000–200.000 €; amb traster i pàrquing.

• Parc municipal de lloguer existent: 140 habitatges (voluntat d’ampliar-lo a mig termini).

• Plans d’ocupació: 7 mesos (pintura, administració, forestals, consergeries).

• Expectativa de reobertura del POS: ajut menor que l’antic milió d’euros, però útil per via pública.

"Ara ja no pararem... continuarem fent habitatge de totes les modalitats."

"Aguantarem... tenim la paella pel mànec" (sobre la Bòbila i Collserola).

"No ho farem" (sobre ampliar la piscina per un cas puntual de col·lapse).

"Estan baixant [les xifres d’atur], però les feines no són dignes".

Detall per temes

Participació ciutadana i PAM

• Sessió pública amb poca assistència, però alta resposta a les enquestes (díptic a casa i web) per prioritzar accions del PAM.

• L’Ajuntament manté el calendari fins al setembre per recollir aportacions.

Habitatge: venda i enquestes

• Després d’anys de bloqueig, es reactiva la política d’habitatge amb una promoció de 36 pisos a preu lliure i interès elevat.

• Enquesta específica d’habitatge per definir tipologies (1-3 habitacions), perfils familiars i capacitat econòmica per orientar futures promocions.

Habitatge: lloguer i demandes institucionals

• Objectiu de reprendre habitatge de lloguer, però:
• Sense crèdit bancari i sense subvencions específiques.
• Risc financer per a l’Ajuntament (ex.: avals d’uns 2,5 M€ per 25 habitatges).

• Reclam a la Generalitat per recuperar subvencions (impacte social i activació econòmica de la construcció) i als bancs per confiar en empreses públiques i ajuntaments.

Protecció de Collserola i sector de la Bòbila

• Els propietaris tenen drets edificatoris, però les càrregues urbanístiques fan inviable la unitat actual.

• Petició privada per canviar la localització rebutjada: no es facilitarà el desenvolupament a l’entrada de Collserola.

Ocupació i teixit empresarial (POFI i plans)

• Nova convocatòria de subvencions directes a empreses que contractin aturats (no només bonificacions de quotes), amb resultats positius.

• 10 persones incorporades als nous plans d’ocupació (7 mesos) per guanyar experiència i reentrada al mercat laboral.

Obres i inversions a la via pública

• Reactivació de projectes aturats per la crisi: carrers Font, Valmes i Pont de Veixoleig.

• Millorança d’ingressos municipals i previsió de suport d’altres administracions (recuperació del POS, tot i imports menors que abans).

• Estratègia dual: mantenir atenció a les persones i reprendre inversions a l’espai públic.

Piscina de la Bonaigua

• Col·lapse puntual en un dia de calor extrema: accés restringit a socis.

• Debat sobre no ampliar per un cas puntual; es miraran solucions operatives en dies de punta.

Festa Major de Sant Just

• Canvi de calendari (inici en diumenge) i tancament amb concerts i barraques (trencant el model d’havaneres + focs).

• Pregó de Roger Grimau (31 de juliol), en el 60è aniversari del bàsquet local.

• Continua la rivalitat grocs vs. blaus; to distès i participatiu. Ràdio Desvern farà seguiment especial.