Entrevistes de la Justa del 26/10/2018 — PGM a la Carretera Reial, IBI i cadastre, nou model de residus i obres a Anselm Clavé; segona hora amb l’Agenda, Música i Notícies de TACDESO

Resum executiu

• Ple d’octubre llarg i participat amb temes urbanístics i fiscals rellevants.

• Modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM) per traslladar el sostre edificable de la Vall a la Carretera Reial i impulsar un nou barri mixt (habitatge + activitat econòmica).

• IBI: impost municipal congelat, però pujada efectiva (~3%) per l’actualització del cadastre dictada per l’Estat.

• Residus i neteja viària: adjudicat a Valoriza el servei amb contenidors intel·ligents amb xip; debat sobre camions en carrers estrets.

• Obres a Anselm Clavé (carrer de la Sala): inici imminent, millores d’accessibilitat i senyalització.

• Segona hora amb TACDESO – Posem-li Veu: agenda local, secció de música i notícies curioses.

Urbanisme i model de poble

Modificació puntual del PGM a la Carretera Reial i nou barri

• Objectiu central: preservar la Vall de Sant Just traslladant el seu sostre edificable cap a zones urbanes més adequades, principalment la Carretera Reial com a espai de transformació cap a via cívica (habitatge, comerç, activitat econòmica i equipaments).

• Tramitació en tres fases: aprovació inicial (ja passada al ple), provisional i definitiva, amb múltiples filtres de la Generalitat: medi ambient, mobilitat i afeccions de riera.

• Dades clau del desenvolupament: 63.000 m² totals (aprox. 57.000 m² d’habitatge i 6.000 m² d’activitat econòmica), amb una previsió de ~1.200 residents.

• Concepció de nou barri ja en marxa (zona “Els Miralls” al costat del Consell Comarcal), amb voluntat de planificació integral perquè tingui vida de barri i serveis de proximitat.

"Crec que el límit de creixement de Sant Just toca sostre."

• Opinió personal del tinent d’alcalde: un cop aterrat el sostre pendent de la Vall, Sant Just no hauria de créixer més.

Fiscalitat i cadastre

IBI: impost congelat vs. actualització cadastral

• Missatge clau: l’Ajuntament no apuja el tipus de l’IBI; el que s’aplica és una actualització del cadastre demanada per l’Estat, que repercuteix en el rebut final.

"L’impost de l’IBI no puja a Sant Just."

• Efecte estimat: increment mitjà d’entorn del 3% (en alguns casos, pocs cèntims; d’altres, una mica més).

• Context: pressió estatal per fer una ponència cadastral (revisió global). Sant Just té un cadastre de 1996, amb desigualtats territorials.

• Calendari: petició municipal a la primavera; resposta afirmativa el 4 d’octubre, posterior al ple d’ordenances fiscals, d’aquí la comunicació esglaonada.

• Reconegut com a debat complex: l’IBI és l’impost més rellevant per a la ciutadania i per al finançament municipal.

Residus i espai públic

Nou contracte i model de recollida

• Adjudicació a Valoriza d’un dels plecs més importants de l’Ajuntament: recollida de residus i neteja viària.

• Implantació progressiva de contenidors intel·ligents amb xip, amb l’objectiu de millorar la separació i els resultats de reciclatge.

• Logística i carrers estrets: demanda veïnal de camions més estrets; limitacions tècniques perquè la càrrega és posterior i els contenidors són grans. Alternatives com el porta a porta permetrien vehicles més petits i càrrega lateral, però no és el sistema escollit.

Obres i mobilitat local

Carrer Anselm Clavé (carrer de la Sala)

• Inici d’obres dilluns, posposades per compatibilitzar amb Sant Just al Carrer i la situació meteorològica.

• Millores previstes: ampliació i adequació de voreres, asfalt i accessibilitat en una via d’accés clau al centre.

• Compromís municipal de senyalització adequada i pas segur per a gent gran durant les obres; revisió d’obres privades per garantir el compliment normatiu.

Segona hora: TACDESO – “Posem-li Veu”

Agenda de Sant Just

• Dissabte 27/10: 5è Campionat de Frontó (Frontó Salvador Espriu), de 9:00 a 21:00; modalitats individual i dobles, categoria màsters.

• Dissabte 27/10 (17:30): Ball i discoteca per a persones amb discapacitat intel·lectual (Centre Cívic Salvador Espriu).

• Diumenge 28/10 (10:00–14:00): Sant Just al Carrer (Plaça Verdaguer): paradetes d’escoles i entitats, gegants i capgrossos, tallers del Carrer Blau, castellers, i altres activitats. Possibles afectacions per pluja.

• Diumenge 28/10 (17:00): Bingo (Centre Cívic Salvador Espriu).

• Nota: Shopping Night de dissabte, cancel·lat per previsió meteorològica.

Música

• Maluma rep el Premi d’Evolució als Latin AMAs i reivindica: “que viva la igualtat de gènere”.

• Katy Perry anuncia una pausa per prioritzar la salut mental i la vida personal (amb Orlando Bloom) i els seus projectes (marca de sabates).

• Temes més escoltats 2018 (opinió del grup):

- Maroon 5 – Girls Like You - Clean Bandit – Solo - Luis Fonsi – Imposible (preferida pel grup)

Notícies curioses

• Sud-àfrica: polèmica pel casament d’un nen de 8 anys amb una dona de 61, complint la darrera voluntat de l’avi.

• Pontevedra: un camioner s’atura i agredeix amb un martell dos ciclistes per circular en doble fila; vídeo viral i forta indignació.

• Alerta sobre begudes energètiques (tipus Monster) i riscos per a menors; esment de casos greus i crida a la prudència.