Entrevistes de la Justa del 17/2/2021 — Urbanisme a Sant Just: PGM Carretera Reial–Torreblanca–Can Biosca, HPO 30% vs 40%, participació veïnal i nou model de residus; homenatge a Joan Margarit

Visió general

Entrevista a Laia Flotats (portaveu de Junts per Catalunya–Plataforma Alcaldia Republicana a Sant Just) sobre l’actualitat local. Es tracten tres blocs principals: homenatge al poeta Joan Margarit, el debat sobre la modificació puntual del PGM a l’àmbit Carretera Reial–Parc de Torreblanca–Can Biosca, i l’arrencada del nou model de recollida de residus amb contenidors intel·ligents.

"És un escàndol que un govern que es diu progressista promogui que no s’apliqui la nova llei d’habitatge a Sant Just"

Homenatge a Joan Margarit

• Record i condol per la mort del poeta santjustenc Joan Margarit, veí il·lustre i referent cultural.

• Es destaca que la biblioteca municipal porta el seu nom en reconeixement a la seva trajectòria poètica.

• S’informa d’un llibre de condols obert a l’entrada de la Biblioteca Municipal durant tres dies.

Urbanisme: Modificació puntual del PGM (Carretera Reial – Parc de Torreblanca – Can Biosca)

Marc i cronologia clau

• Ple extraordinari del 4 de març (2019/2020 segons context) convocat “de pressa i corrents” per fer l’aprovació inicial d’una modificació puntual de planejament abans de l’entrada en vigor de la nova llei d’urbanisme.

• L’aprovació es va condicionar a 23 reparacions tècniques del text refós; el gener següent es porta un nou text refós amb la reubicació de l’edifici d’habitatges i, de nou, condicionat a 14 reparacions més (encara no és el text definitiu).

• Es denuncia manca de participació veïnal prèvia, tot i estar prevista per llei en matèria d’urbanisme.

Què estableix la nova llei (que es volia evitar)

• Augment de la cessió d’HPO a l’AMB: de 30% a 40% de sostre edificable en noves transformacions.

• Almenys la meitat d’aquesta HPO ha de ser obligatòriament de lloguer.

• La protecció de l’HPO és indefinida (no limitada a 10 o 20 anys), evitant la pèrdua de qualificació i l’especulació.

Motius del vot en contra (Junts per Catalunya–PAR)

• Aplicació del marc antic (30%) en lloc del nou (40% amb lloguer i protecció indefinida) aprofitant el període transitori: consideren que és contrari a l’interès general en un context d’emergència d’habitatge.

• Participació ciutadana insuficient: una sola reunió amb el veïnat i dificultats per accedir a la documentació abans de l’exposició pública.

• Incertesa tècnica: text refós amb moltes esmenes pendents (23 + 14) i canvi d’ubicació de l’edifici sense prou claredat.

• Estudi d’ombres: el citat al ple no correspon als nous edificis previstos; no hi ha estudi específic per al cas.

"Si hem de parlar amb els veïns i fer-los participar, aleshores no podrem prendre decisions" — frase atribuïda a un regidor, citada críticament per l’entrevistada.

Equipaments i COAP al Parc de Torreblanca

• La modificació “legalitza” l’ús d’equipament dels edificis del Consell Comarcal (ara en sòl qualificat com a sistema viari) però no crea nous equipaments.

• Es recorda la promesa electoral d’ubicar-hi un COAP (centre d’urgències d’atenció primària), però no hi ha acord amb la Generalitat i els espais segueixen buits.

"No hi ha COAP; l’edifici segueix buit i ja veurem què s’hi acabarà fent."

Altres operacions urbanístiques citades

• Jocs Juvenívols: oposició al trasllat de sostre residencial lliure per convertir-lo després en HPO, principalment per manca de participació del veïnat afectat.

• Canigó (edifici dels mestres): suport a convertir-lo en HPO.

• Can Modolell: conversió de sòl d’equipaments en habitatge dotacional (lloguer social). Es demana que els baixos incloguin un equipament municipal de barri.

Nou model de recollida de residus amb contenidors intel·ligents

Implantació i funcionament

• Inici de la campanya informativa al barri de la Miranda i Canigó: contenidors amb xip i targeta per obrir-los. Un cop obert, es pot dipositar qualsevol bossa; es dubta de l’efecte real sobre el reciclatge.

• El canvi arriba tard (previst per a l’1/1/2019), possiblement ajornat per context electoral.

Situació actual i queixes

• Tot i que Sant Just ja supera el 55% de recollida selectiva (objectiu UE >50% al 2025), es denuncia una mala qualitat del servei actual: contenidors desbordats, obertures incòmodes i poc higièniques (cal usar la mà en plena pandèmia), i freqüències insuficients.

• La pandèmia ha incrementat els residus domèstics un 20%, però no s’ha ajustat prou el servei malgrat l’augment pressupostari 2021.

Propostes i advertiments

• Augmentar la freqüència de recollida i adaptar capacitats.

• Implantar contenidors que es puguin obrir amb el peu per millorar la higiene.

• El sistema amb xips no resol per si sol els punts febles si no es reforça l’operativa i la neteja.

Tancament

• Acomiadament amb un nou condol a la família i amics de Joan Margarit i reconeixement al seu llegat cultural a Sant Just.