
Entrevistes de la Justa del 28/6/2016 — PAM participatiu a Sant Just, reordenació de Torreblanca i habitatge Promunsa; lectura de les eleccions generals
Resum general Entrevista mensual amb l’alcalde de Sant Just Desvern, Josep Perpinyà, centrada en quatre blocs: Presentació del PAM participatiu i el seu procés de priorització ciutadana. Urbanisme: Pla de Millora Urbanística (PMU) de Torreblanca, protecció de Collserola i transformació de la carretera com a eix de creixement. Habitatge: reactivació de Promunsa amb 36 habitatges d’HPO a Mas Lluí i reptes per impulsar lloguer assequible. Anàlisi de les eleccions generals: resultats, tendències i posicionament del PSOE en la centralitat. També hi ha una breu tertúlia posterior sobre la calor d’estiu i reaccions als resultats (augment del PP i majoria al Senat). Temes principals 1) PAM participatiu de Sant Just Què és: el Pla d’Actuació Municipal fixa les accions prioritàries fins a finals de legislatura (juny 2019). Procés participatiu: • Formulari en línia i opció presencial amb butlletes als equipaments. • Finestra de participació: juliol–setembre (flexible per l’agost). • Objectiu: validar i prioritzar les 70 accions repartides per eixos. • Participació esperada: entre el 2–3% de la població, segons experiències comparables. Retorn i impacte: • Es farà un retorn ordenant les prioritats ciutadanes. • S’ajustaran recursos en funció de les prioritats, amb criteri de viabilitat econòmica i temporalitat. Governança i oposició: s’han fet sessions específiques amb l’oposició; el govern admet marge de millora en el flux d’informació i es compromet a més dedicació i transparència. "Està bé que la ciutadania digui: jo prioritzo la seguretat… o plans d’ocupació sobre via pública — i això vol dir destinar més recursos als temes prioritzats." 2) Urbanisme: Torreblanca i l’eix carretera PMU de Torreblanca: • Reordenació per evitar construir a la Vall de Sant Just (zona bosc i agrícola de Collserola), traslladant l’edificabilitat a Torreblanca. • Aprox. 24.000 m² d’edificació privada (uns 200 habitatges). • Justificació: minimitzar impacte ambiental i aprofitar infraestructures (tramvia, carretera ampla). • Llarg procés de negociació amb propietaris (equivalències de valor, contenciosos, etc.). Calendari i naturalesa: sòl i projecte privats; l’Ajuntament ha aprovat la modificació urbanística. Possible inici d’obres l’any vinent, amb llicència a finals d’any si s’esca Escau. Estrategia urbana: • Transformar la carretera en un carrer amb usos mixtos (habitatge, oficines, activitat econòmica) del Consell Comarcal a l’Av. Baix Llobregat. • Creixement sostenible i gradual en 20–30 anys; Collserola (40–45% del terme) es manté intocable. 3) Habitatge: Promunsa (HPO) i lloguer Promunsa reprèn obra després de 6 anys: • 36 habitatges d’HPO a la parcel·la 5D de Mas Lluí. • Superfícies: 55–90 m². • Preus de venda: 130.000–200.000 € (amb traster, pàrquing i IVA). • Sol·licituds: 5/09 – 7/10. • En paral·lel, enquesta per afinar necessitats d’habitatge de futur. Lloguer assequible (reptes): • Sense subvencions de la Generalitat; bancs reticents a finançar lloguer per volatilitat. • Impacte en deute municipal: p. ex., 20 pisos podrien suposar 2,8 M€ de càrrega, limitant inversions. • Compromís de l’equip de govern per definir operacions i finançaments estables en els propers mesos, tot i que no és a curt termini. "La notícia d’avui és que aquests són de propietat; el lloguer vindrà amb fórmules de finançament més estables." 4) Eleccions generals: lectura dels resultats Tendències: • PP guanya amb claredat vs. 20D; a Catalunya també hi ha victòria destacada i ERC guanya a Sant Just. • PSOE: estabilitza percentatge a Sant Just; sense “sorpasso”. Crida a governar des de la centralitat: – Allunyar-se de polítiques de dretes. – Defensar treballadors i classe mitjana. – Fugir de populismes i radicalismes. • Possible vot de por davant canvis bruscos (Podemos), que hauria beneficiat el PP. Marc ideològic: • Dilema entre neoliberalisme i socialdemocràcia; aquesta última necessita nova resposta a una economia global agressiva. • Suma de l’esquerra (PSOE + Podemos) mostra una Espanya progressista significativa, però fragmentada. "Nosaltres hem de governar des de la centralitat i donar confiança i garantia." 5) Tertúlia posterior (breu) Comentaris sobre la calor i protecció solar. Reacció als resultats: sorpresa per l’augment del PP, majoria al Senat i mencions a possibles filtracions en el debat mediàtic.









